Polaris 亞洲房地產基金系列

基本政策

我們的投資對像是在當前的市場環境下,價格比較合理的房地產(包括房地產信託受益權)。項目運營能夠有改善餘地以及還沒有建成的房地產為主,在較短時期內實施增值計劃,中期內達到穩定出租率。綜合考慮經濟景氣循環和買賣需求的情況,在最合理的時間點執行賣出決定。

Property list

投資對象

住宅
地點以日本6大都市圈(東京都及橫濱市,大阪市,名古屋,福岡市,札幌市,仙台市)中的出租公寓(包括綜合型房地產)為對象,現在主要以東京都內中心6區 (千代田區,中央區,港區,文京區,涉谷區.新宿區)為中心進行投資。
收購標準房地產地理位置,建築品質,建築年數,租金水平等來綜合判斷。以中型商辦樓(租金水平,面積,品質是以敝司的標準衡量)為目標。
辦公樓等
地點投資對想為東京都內集中商務區的辦公樓(包括店鋪綜合型)
收購標準房地產地理位置,建築品質,建築年數,租金水平等來綜合判斷。以能夠保持中長期競爭力的房地產為投資對象。
其他關於飯店,商業設施等房地產:根據各地房地產的地理位置,營運狀況,綜合判斷中長期的競爭力及收益水平來進行投資。
第一號基金(已結束)
設立時期2009年7月
資產規模60億日圓
方式少數私募的匿名組織
 

Property list - Polaris 亞洲房地產基金系列

AGILIA 南麻布J's
AGILIA Minami-Azabu J's地點東京都港區
構造/層數SRC造,地下2樓地上15樓
戶數總戶數/87戶(1LDK/23戶,STUDIO/64戶)
竣工時期2008年8月
購入時期2009年7月
AGILIA 銀座J's
AGILIA Ginza J's地點東京都中央區
構造/層數SRC造,地下一樓地上13樓
戶數總戶數/25戶
竣工時期2008年4月
購入時期2009年11月
AGILIA 代代木J's
AGILIA Yoyogi J's地點東京都澀谷區
構造/層數SRC構造,地上10樓
戶數總戶數/26戶
竣工時期2008年7月
購入時期2009年11月