アジリティー・アセット・アドバイザーズ

2024年11月8日

各　　位

アジリティー・アセット・アドバイザーズ株式会社

タイ王国における「ホテル開発向け投資ファンド」の設定について

この度、アジリティー・アセット・アドバイザーズ株式会社（以下、「当社」といいます。）は、タイ王国（英文表記：The Kingdom of Thailand）のバンコク中心市街地であるプルンチットに所在するウィッタユ（ワイヤレス）通り＊（英文表記：Witthayu(Wireless) Road）沿いの開発用地においてホテルを開発・運営するための投資ファンド（以下、「本ファンド」といいます。）を設定しました。

本ファンドは、バンコク旧市街地のカオサン（英文表記：Khaosan）地区で開発した「The Ember Hotel（2022年12月に竣工及びホテル開業）」に続く第2号ファンドで、日本で設定したファンドからシンガポール籍のVariable Capital Company（VCC）を通じて、不動産保有ビークルであるタイ現地法人（Company limited）へ投資するストラクチャーとなっています。　　なお、本ファンドの運営は、グループ会社であるAP Fund Management Pte Ltd（シンガポール）及びAP Capital Co., Ltd.（タイ王国）と協働で行います。

当社では、フィリップキャピタルグループのネットワークを最大限活用し、成長著しい東南アジア圏域を重点対象地域として、引き続き海外不動産投資を展開していく予定です。

＊ウィッタユ通り：ウィッタユ（ワイヤレス）通りは、かつてタイ最古のラジオ放送局の一つであるサラデーンラジオ放送局（英文表記：Sala Daeng Radio Station）を通っていたことから、ウィッタユ＝ラジオから由来している。バンコク・スカイトレイン（英文表記：BTS SkyTrain）と南北で交差し、交差付近にはプルンチット駅
（英文表記：Phloen Chit Station）がある。日本、米国、スイスなど各国の大使館、高級ホテルや商業施設が集積している（写真は、開発予定地からイギリス大使館跡地の方向を撮影、2024年6月現在）。

（投資ストラクチャー）

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（計画概要）

運用資産の種類	外国証券（不動産）	名称	The Ember Wireless Hotel
所在地	39 Wireless Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330, Thailand
構造，階数	鉄筋コンクリート造, 6階建
用途	ホテル	客室数	40～44室（予定）
敷地面積	556.00㎡	着工時期	2024年12月（予定）
延床面積	1,848.00㎡ （予定）	竣工時期	2025年08月（予定）

（完成イメージ）